華律網(wǎng)小編帶來(lái)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款介紹，希望的大家有幫助。
一、農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款概述
農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款是中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行推行的一類貸款產(chǎn)品，是一種有抵押的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款產(chǎn)品，最高貸款額度為1000萬(wàn)，貸款期限為12個(gè)月。要求用來(lái)抵押的房產(chǎn)面積在50平米以上，房齡在20年以內(nèi)。農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款產(chǎn)品有：個(gè)人助業(yè)貸款、個(gè)人一手商業(yè)用房貸款、個(gè)人二手商業(yè)用房貸款和旺鋪貸等。
二、農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款產(chǎn)品
1.【個(gè)人助業(yè)貸款】
個(gè)人助業(yè)貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人發(fā)放的，用于合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人民幣貸款。
2.【個(gè)人一手商業(yè)用房貸款】
借款人向農(nóng)-行申請(qǐng)購(gòu)買首次交易的營(yíng)業(yè)用房或辦公用房，并以所購(gòu)商業(yè)用房作為抵押物并按月向貸款人還本付息的貸款。
3.【個(gè)人二手商業(yè)用房貸款】
指貸款行向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買已經(jīng)取得房地產(chǎn)權(quán)利證書并可以在房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)再次交易的營(yíng)業(yè)用房或辦公用房(以下簡(jiǎn)稱商業(yè)用房)的貸款。
4、【旺鋪貸】
指借款人以本人或配偶擁有所有權(quán)的已出租商業(yè)物業(yè)設(shè)定抵押，并用于特定用途的貸款。
三、農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款條件
1、18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;
2、具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證;
3、具有本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)2年以上，具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力;
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還貸款本息的能力;
5、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;
6、信用記錄良好;
7、符合農(nóng)業(yè)銀行對(duì)頂?shù)钠渌麠l件。
四、農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款流程
客戶提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
五、農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)貸款資料
1、借款人及配偶身份證件;
2、借款人婚姻狀況證明;
3、借款人還款能力證明;
4、抵押物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)利證書以及有權(quán)處分人同意抵押的證明材料;
5、租賃合同及租金收入證明;
6、貸款用途證明;
7、貸款行要求的其他材料。
華律網(wǎng)提示：18-65周歲，具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷钟泻戏ㄓ行矸葑C件;信用良好等都可以申請(qǐng)貸款。
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